Центральный детский магазин на Лубянке выставлен на продажу
«Галс-Девелопмент» (девелоперская «дочка» ВТБ) выставила на продажу Центральный детский магазин (ЦДМ) на Лубянке, сообщает RNS. По словам консультантов, на которых ссылается RNS, объект уже показывали нескольким потенциальным покупателям, сделка может состояться «в среднесрочной перспективе».
Время показало, что советское архитектурное наследие является эталоном стиля и растет в цене, считают эксперты. В частности, Центральный детский мир – уникальный объект, не имеющий аналогов в мире, поэтому и цена на него будет максимально высокой. По мнению партнера Colliers International Станислава Бибика, на цену объекта окажет влияние уникальность здания. «Этот торговый центр, несомненно, трофейный, поэтому цена на него может быть максимально высокой. Второго такого актива в России нет и никогда не будет», — рассказал он.
Крайне привлекательным считает объект Ирина Ушакова, старший директор отдела рынков капитала и инвестиций CBRE. По ее мнению, это многолетний якорь детской торговли, но без точного понимания арендного потока оценить его крайне сложно.
Справка:
Центральный «Детский мир» на Лубянке открыт 6 июня 1957 года и сразу стал лидером продаж детских товаров в СССР. Здание отстроено в рекордно короткие сроки с 1953 по 1957 год, главным архитектором является Алексей Душкин, автор проектов станций метро «Маяковская», «Площадь Революции» и «Кропоткинская». Уже в первый год существования универмага его товарооборот составил 93 млн рублей (огромная сумма для того времени). В годы перестройки для «Детского мира» наступили тяжелые времена. В 1992 году компания была приватизирована, само здание было взято в аренду у Московского комитета по управлению имуществом. 1 июля 2008 года здание центрального «Детского мира» закрыто на реконструкцию и реставрацию. Работы были завершены 31 марта 2015 года.